佛山一波自持项目要来~
今天（7月16日），佛山市自然资源局发布拟将首创悦洳园自持商品房转为可销售商品住房的公告。
|佛山市自然资源局
据了解，首创悦洳园的推广名为首创禧悦台，是2018年由深圳首创投资置业有限公司以64026万元+1000平租赁住房竞得，折合楼面价约10244元/平。
现在该项目自持的1000平租赁住房拟转为可销售商品住房，这意味着片区又有新的新房供应。
首创禧悦台位于南海区狮山小塘，一手产品已于2023年清盘，当前挂牌均价为12322元/平。
| 来源贝壳找房
近期自持转售项目不止住宅，还有部分商业项目。
7月15日，佛山市自然资源局发布拟将维尚新零售综合体项目自持物业转为可销售物业的公示。
其中提到，项目自持物业按层集中设置，自持年限自首次登记之日不少于10年。
|佛山市自然资源局
该地块由佛山维尚家具制造有限公司于2017年11月以底价17115万竞得，占地面积14973.8平，拟建商业、办公和酒店。
楼市君去现场实探发现，该地块现为围蔽停工状态，暂时没有工人进出。
|维尚新零售综合体实拍
| 佛山楼市发布摄
接下来，佛山还有一大批自持房将陆续入市。
据不完全统计，佛山很多自持项目约有22个，拿地时间主要集中在2017-2019年。
其中，中粮珑湾祥云、世茂望德两个项目的自持住宅已经入市开卖，前者主推96-130平三四房，均价1.6万/平；后者则在售建面约87-122平三四房，
此外，时代天境也有5栋自持楼栋由里水国资接手，现转为商品房出售，主推55平及77平两种户型。
｜时代天境沙盘
| 佛山楼市发布 摄
祖庙地王华发四季近期也将推出4栋自持房出售，主推95平、126平、140平这三个面积段，吹风1字头。
|华发四季项目布局图
目前，项目已在搭建临时售楼部，组建销售团队，相信离开售时间也不远了。
|华发四季临时售楼部
| 佛山楼市发布摄
那么，对于佛山自持项目的入市，你怎么看？评论区等你~
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