广州推出不动产登记便利度“改革十条”

时间： 2025-04-02 10:42     浏览量：509

从“网上可办”到“网上好办”

新快报讯 记者陈慕媛报道 近日，《广州市规划和自然资源局关于进一步深化不动产登记便利度改革的通知》（以下简称《通知》）正式印发，在2023年以来推出三批服务举措的基础上，推出新一批便利度改革举措。

■资料图。新华社发

推行“互联网+不动产登记在线委托”服务

《通知》包括十条具体改革措施。为解决自然人因患病、行动不便、身居异地等原因无法到登记机构现场申办不动产登记业务问题，广州推行“互联网+不动产登记在线委托”服务。自然人委托他人办理不动产登记的，可以通过广州不动产登记网上申请系统采用在线方式办理授权委托，不动产登记机构通过视频互动方式对委托内容和过程进行在线见证。后续受托人办理登记业务时，不动产登记机构直接调用留存信息予以办理，提升委托办理不动产登记便利度。

金融“总对总”系统增加多项业务

新举措增加金融“总对总”系统土地抵押登记等业务。以往广东省金融“总对总”服务系统只能办理房屋类抵押登记业务，近期该系统新增土地抵押首次登记、土地抵押注销登记、房屋预告抵押注销登记业务，申请人可以在银行服务网点通过该系统申办上述业务，无需再前往登记大厅。同时，金融“总对总”系统优化了不动产登记证明查询功能，银行可以更便捷地查询登记结果和他项权证信息，提升登记结果信息查询便利度。

实现不动产权证书“扫码查图”

相比之前，新举措实现不动产权证书“扫码查图”。以往广州不动产权证书上均粘贴纸质附图，在使用过程中不仅容易损毁丢失且较大的附图查看起来尤其不方便，现在不动产登记部门通过技术手段，实现直接在不动产权证书上打印查询二维码，权利人可以通过微信扫描二维码查看不动产附图，证书附图页不再粘贴纸质附图，避免附图不清晰、损毁丢失等情况，提高不动产附图查询便利度。

优化涉港不动产登记服务

广州市规划和自然资源局提到，新举措在香港工联会大湾区服务社设立不动产登记便民服务网点，优化涉港不动产登记服务。不动产登记机构与香港工联会大湾区服务社建立沟通合作机制，对香港企业群众有不动产登记相关咨询的，可以直接在该服务点线上查询或办理相关业务，免于跑动登记大厅，各登记机构建立定向服务机制，对有涉港不动产登记业务咨询或办理需求的提供一对一服务，提升服务体验感。

实现公积金贷款购房过户“一件事”办理

广州还实现存量房查封和解封登记业务全城通办。申请人之前办理存量房查封和解封登记业务，只能前往案件属地登记机构办理，现在可以就近、就便选择全市任一不动产登记机构办理存量房查封、解封登记（含协助司法执行注记业务），打破属地申办的限制，提升不动产登记全城通办服务水平。

实现公积金贷款购房过户“一件事”办理。申请人可以通过广东政务服务网“高效办成一件事”专区，选择广州住房公积金个人住房贷款购房“一件事”政务服务事项，结合自身需求在线选择需要联办的房屋交易合同网签、贷款审批、个人身份信息核验、婚姻信息核验、征信信息查询、借款合同面签、房地产交易税费申报、不动产预告（或转移、抵押）登记等事项。

据透露，广州不动产登记持续推进便利度改革，聚焦企业群众办证需求，通过技术赋能，提升不动产登记线上服务水平，推动由“网上可办”向“网上好办”转变，拓展不动产登记“一件事”业务范围，这进一步深化港澳群体办证体验，同时持续提升支持产业发展水平，更灵活高效满足企业融资抵押、分割转让、三维确权需求，助力企业高质量发展。